电梯因此坏了,费用该谁出?
浦江县刑事律师咨询
2025-04-02
暖气阀门漏水致电梯损坏,费用承担需视情况定。依据相关法律规定,责任划分需考虑是否拆改、保修期及公共设施属性。《物业管理条例》等法规明确了不同情况下的责任主体,如不及时处理,可能导致损失扩大,甚至引发安全隐患。
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费用承担需分情况。1.公共设施且保修期内:联系开发商,由其责成施工单位维修。2.公共设施且超保修期:申请物业使用公共维修基金维修。3.非公共设施且超保修期:由渗漏房主负责维修赔偿。4.非公共设施且未超保修期:根据拆改情况,由建设单位或装修单位承担。
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处理此类问题,需根据具体情况选择不同方式。若属公共设施且在保修期内,应由开发商负责;超出保修期,则使用公共维修基金。非公共设施渗漏,则视保修期情况由房主或建设单位承担。选择处理方式时,应明确责任归属。
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